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★ 三立新聞網提示您:

他指出,目前商圈中增添最多的就是短時間的特賣會,南西商圈也出現雷同現象,反應長租需求泛起下滑,房主採短租體式格局避免曆久空置,在曩昔景氣榮景時,滿街盡是特賣會的狀態其實不常見。

內容僅供參考,投資人於決議計劃時應謹慎評估風險,並就投資後果自行負責。

曾敬德說,若以同區段的實價行情來看,曩昔最高行情每坪房錢達1.8萬元,並且還不是小坪數的店面店,從2012以來4次的實價記載,同路段房錢劃分為每坪1.6萬元、1.45萬元、1.8萬元,與本年1月的1.56萬元,不外此次租賃面積唯一8坪,屬於小店面低總、高單類型的店面。

記者陳韋帆/台北報道

不外近期南西商圈有筆實價記載,該店前一手租客為飲料店,此次實登月租12.5萬元,每坪房錢達1.56萬元,現場今朝作為特賣會利用。

▲南西商圈受到疫情衝擊,房錢下滑,短時間特賣會也泛起在商圈內。

(圖/信義衡宇供應)

不外,曾敬德也提到,曩昔一年國際搭客剩下疫情前的1%,本年預期可望先開放商務客來台,這波疫情的店面市場的窮冬可望逐步解凍。

疫情未解,過往充溢著精品店的台北市南京商圈,現在釀成「短時間特賣會」商圈,步入東區衰敗的後塵!憑據最新實價房錢記載,本年1月南京西路8號,以月房錢12.5萬成交、坪數8坪,拆算單價每坪1.56萬,相較曩昔單價1.8萬高峰遠遠不足,目前是作為「短期特賣會」賣場利用,有別於精品一條街的盛況。

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